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Régime fiscal des parts de sociétés civiles de placement immobilier ?

Les revenus tirés de parts de sociétés civiles de placement immobilier sont composés de revenus fonciers et de produits financiers ; la revente des parts peut éventuellement donner à plus-value.

Revenus fonciers
Les revenus fonciers sont soumis aux prélèvements sociaux de 13,5 % après imputation des déficits antérieurs ; ils bénéficient d'un abattement variable selon le type de SCPI.

Produits financiers
Les produits financiers sont imposables au niveau du souscripteur en fonction de la fiscalité propre à chaque type de placement.

Plus-values
Les plus-values sont taxées selon le régime des plus-values immobilières (exonération après 15 ans de détention).

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