Caractéristiques essentielles du crédit-bail ?

Le crédit-bail est une technique de financement d'une immobilisation par laquelle un établissement de crédit acquiert un bien meuble ou immeuble pour le louer à une entreprise, cette dernière ayant la possibilité de racheter le bien loué pour une valeur résiduelle généralement faible en fin de contrat.

Mécanisme

• L'entreprise choisit son équipement.
• Le fournisseur est réglé par la société de crédit-bail.
• La durée du contrat doit correspondre à la vie économique du bien loué.
• A la fin du contrat, le locataire peut acquérir le bien loué, le restituer ou dans certains cas renouveler le contrat sur de nouvelles bases.

Avantages

• Le crédit-bail est d'une grande souplesse d'utilisation.
• Il n'exige aucun autofinancement.
• L'utilisateur étant locataire du bien financé n'a pas à fournir de garantie réelle.
• Il n'y a pas d'immobilisation au bilan puisqu'il s'agit de location.
• Les loyers sont passés en frais généraux, à condition que la durée de location corresponde à la vie économique de bien loué.

Inconvénients

• Il s'agit d'une technique de financement d'un coût élevé surtout pour les petits investissements.
• Ce type de financement est réservé aux biens standards.
• Les biens financés ne peuvent être donnés en garantie.
• Le locataire en rachetant le bien, même pour une valeur résiduelle faible, doit l'amortir à l'issue du contrat ; de plus, il est difficile, voire impossible d'interrompre un contrat de crédit-bail.

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