Tout savoir sur la banque et ses services

Accueil Contact Sondages Newsletter

||

Acquérir et financer un bien immobilier

2 jours - Animateur Luc BERNET-ROLLANDE

Cet article fait partie du dossier "Acquérir et financer son logement"

CE STAGE CONCERNE

  •  Toute personne ayant un projet d’acquisition immobilière.
  •  Il ne nécessite pas de connaissances préalables.

OBJECTIFS

  •  Comprendre les différentes étapes de l’acquisition immobilière : du projet à l’entrée dans les lieux.
  •  Connaître les différentes modes d’acquisition d’un bien immobilier : leurs avantages et leurs inconvénients.
  •  Connaître les principaux modes de financement.
  •  Comprendre les conditions d’octroi des crédits immobiliers par les banques : objet, emprunteur, garanties.
  •  Savoir choisir le bon crédit immobilier.

PROGRAMME

I - L'opération immobilière

  •  Les différents modes d'accession à la propriété
  •  L’acquisition d’un bien existant, la construction d'une maison individuelle, la VEFA, les SCI
  •  La fiscalité immobilière (lors de l'acquisition, lors de la détention, lors de la revente)

II - Les crédits immobiliers

  •  Les types de crédit immobilier (classiques, aidés, relais, in-fine)
  •  Les dispositions légales
  •  Renégociation et remboursement anticipé

III - Comment est étudiée une demande de crédit immobilier ?

  •  L’opération envisagée : type, montant, emplacement
  •  L’emprunteur : situations familiale, professionnelle et financière
  •  Garanties offertes : garanties réelles et personnelles, assurances

IV - Les assurances liées à l’opération immobilière

  •  L'assurance "décès, invalidité, incapacité"
  •  L'assurance "perte d’emploi"
  •  Le questionnaire médical
  •  Le coût de l'assurance
  •  L'assurance de l'immeuble

V - Les garanties

  •  Les garanties personnelles : cautionnement personnel, cautionnement mutuel
  •  Les garanties réelles : hypothèque, privilège du prêteur de deniers, nantissement de capitaux
  •  Le coût des garanties

MÉTHODE PÉDAGOGIQUE

  •  La formation sera le plus pratique possible ; elle s'appuiera sur un diaporama Powerpoint dynamique et interactif.
  •  Des questionnaires de contrôle des acquis et des petits cas pratiques seront proposés aux participants pour s'assurer de leur compréhension des mécanismes présentés.
  •  Chaque participant recevra une documentation sur les techniques exposées. 

RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Prix : 790 € HT.
  • Dates : 15 et 16 novembre 2010.
  • Lieu : Région parisienne.
  • Renseignements et inscriptions : formations@banque-info.com

Vous pouvez télécharger cette fiche d'information en cliquant sur le fichier PDF ci-dessous.


Acquérir et financer un bien immobilier - Télécharger le PDF

Commentaires

Votre adresse IP : 38.107.179.208 sera enregistrée, merci d'être respectueux.

Voir aussi sur banque-info.com




Mini Quizz
Un bon de caisse anonyme peut être souscrit par une entreprise.

VRAI   FAUX   

Mini Sondages
Faites-vous confiance à votre banquier ?





Offres d'emploi bancaire - France

Rechercher des offres d'emplois bancaires

Nuage de Tags
Définition du lexique

Délai de rétractation (crédit à la consommation)

Délai légal de 14 jours (reporté au jour ouvré suivant s'il expire un samedi, dimanche, jour férié ou chômé) accordé à tout emprunteur ou caution dans le cadre des crédits à la consommation à partir de la date à laquelle l'offre de prêt a été acceptée. Jusqu'à la date d'expiration de ce délai, l'emprunteur peut renoncer au prêt et la caution peut dénoncer son engagement. De ce fait, le prêteur ne peut pas mettre les fonds à la disposition de l'emprunteur avant l'expiration de ce délai. En cas de crédit affecté (finançant un bien ou un service désigné dans le contrat de prêt), l'emprunteur peut demander à ce que ce délai soit réduit à 3 jours).

lexique
BANQUE-INFO.COM sur Facebook